سرمایه‌گذاری مطمئن در قلب مدیترانه

مقدمه:

قبرس شمالی، کشوری کوچک و مستقل در قلب دریای مدیترانه است که در سال 1974 به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم شد. قبرس شمالی با جمعیتی حدود 2 میلیون نفر، از جمله مقاصد محبوب مهاجرت و سرمایه‌گذاری در جهان است. یکی از دلایل اصلی این محبوبیت، قیمت مقرون به صرفه ملک در قبرس شمالی است که در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی و مدیترانه‌ای بسیار پایین‌تر است.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی:

• قیمت مقرون به صرفه: قیمت ملک در قبرس شمالی به طور متوسط حدود 20 درصد کمتر از قبرس جنوبی و حدود 50 درصد کمتر از سایر کشورهای اروپایی است. این امر قبرس شمالی را به یک گزینه بسیار جذاب برای سرمایه‌گذاران و مهاجران تبدیل می‌کند.
• رشد اقتصادی پایدار: قبرس شمالی در سال‌های اخیر رشد اقتصادی پایداری داشته است. این امر به دلیل عواملی مانند افزایش گردشگری، سرمایه‌گذاری خارجی و بهبود زیرساخت‌های کشور است. رشد اقتصادی پایدار قبرس شمالی، قیمت ملک در این کشور را در آینده نیز افزایش خواهد داد.
• امکان اقامت دائم: افراد خارجی که ملکی به ارزش حداقل 250،000 یورو در قبرس شمالی خریداری کنند، می‌توانند اقامت دائم این کشور را دریافت کنند. این امر به آنها امکان می‌دهد بدون محدودیت در قبرس شمالی زندگی، کار و تحصیل کنند.
• موقعیت استراتژیک: قبرس شمالی در موقعیتی استراتژیک در قلب دریای مدیترانه قرار دارد. این امر دسترسی آسان به سایر کشورهای اروپایی، آسیا و آفریقا را فراهم می‌کند.

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی:

• تابعیت: افراد خارجی که قصد خرید ملک در قبرس شمالی را دارند، باید تابعیت یک کشور دیگر را داشته باشند.
• سن قانونی: افراد باید حداقل 18 سال سن داشته باشند تا بتوانند ملکی در قبرس شمالی خریداری کنند.
• اقامت موقت: افراد باید اقامت موقت قبرس شمالی را داشته باشند تا بتوانند ملکی در این کشور خریداری کنند. این اقامت موقت معمولاً برای یک سال صادر می‌شود و قابل تمدید است.
• پرداخت مالیات: افراد خارجی که ملکی در قبرس شمالی خریداری می‌کنند، باید مالیات بر ارزش افزوده (VAT) را پرداخت کنند. این مالیات معمولاً 19 درصد است.

مراحل خرید ملک در قبرس شمالی:

• جستجوی ملک: اولین قدم در خرید ملک در قبرس شمالی، جستجو و یافتن ملک مورد نظر است. افراد می‌توانند با مراجعه به وب‌سایت‌های املاک و مستغلات یا از طریق شرکت‌های املاک و مستغلات، ملک مورد نظر خود را پیدا کنند.
• بازدید از ملک: پس از یافتن ملک مورد نظر، باید از آن بازدید کرد تا از شرایط ملک اطمینان حاصل شود.
• مذاکره بر سر قیمت: پس از بازدید از ملک، باید با فروشنده بر سر قیمت مذاکره کرد.
• عقد قرارداد: پس از توافق بر سر قیمت، باید قرارداد خرید ملک را منعقد کرد.
• پرداخت بیعانه: پس از عقد قرارداد، باید مبلغی به عنوان بیعانه به فروشنده پرداخت کرد.
• اخذ سند مالکیت: پس از پرداخت بیعانه، باید مراحل اخذ سند مالکیت ملک را طی کرد.

نتیجه‌گیری:

قبرس شمالی یکی از گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری و مهاجرت است. قیمت مقرون به صرفه ملک، رشد اقتصادی پایدار، امکان اقامت دائم و موقعیت استراتژیک، از جمله مزایای خرید ملک در قبرس شمالی هستند.