بهترین و راحت ترین راه برای اخذ اقامت قبرس شمالی

راه های اقامت قبرس مختلف است و قبرس شمالی از کشورهای بسیار خوب و پرطرفدار برای اقامت و سرمایه گذاری است. دولت این کشور، کیفیت بالایی برای زندگی ساکنان خود ایجاد کرده است. بسیاری از ایرانیان، کشور قبرس را برای سرمایه گذاری و خرید ملک، انتخاب می کنند. اقامت با خرید ملک و سرمایه گذاری در این کشور، شرایط خاصی دارد که در این مطلب، برای شما شرح می دهیم.

اگر دوست دارید در این زمینه اطلاعات خوبی بدست بیاورید، حتما تا انتهای مطلب را با دقت بخوانید. با اینکه قرار نیست تک تک راه های اقامت قبرس را در اینجا مورد بررسی قرار دهیم، اما راه های اقامت دائم در قبرس شمالی و اقامت موقت از طریق خرید ملک را مورد بررسی قرار می دهیم. چند پرسش مهم و اساسی مطرح کرده ایم که در ادامه به تک تک آنها، پاسخ می دهیم:

شرایط اخذ اقامت قبرس چیست؟

انواع اقامت موقت و دائم در قبرس چیست؟

اقامت قبرس شمالی با اجاره ملک در این کشور، چگونه امکان پذیر است؟

اقامت با خرید ملک و سرمایه گذاری

بسیاری از افرادی که به دنبال گرفتن اقامت دائم و موقت در کشور قبرس هستند، ترجیح می دهند در این کشور سرمایه گذاری کنند تا اقامت خود را از این طریق دریافت کنند.

قبرس از کشورهایی است که سالانه پذیرای بسیاری از مهاجران کشورهای آسیایی و حتی اروپایی است. هر ساله تعداد زیادی از ایرانی ها، اقامت این کشور را از طریق روش های مختلف، دریافت می کنند.  اما خرید ملک، یکی از راه های اقامت قبرس است که ایرانی ها تمایل بیشتری به انجام آن دارند.  اینکه شما از چه روشی این کار را انجام دهید، به شرایط شما بستگی دارد. اما از یاد نبرید که مهاجرت به قبرس شمالی می تواند کیفیت زندگی شما را بسیار تغییر دهد.

 

مطالب مرتبط: خرید خانه در استانبول

 

در حال حاضر و در سال 2022، شاهد کاهش ساخت و ساز در این کشور نسبت به مدت زمان مشابه در سال گذشته هستیم. به همین دلیل، بهتر است پیش از هرگونه اقدام سرمایه گذاری و خرید ملک در این کشور، با مشاوران و متخصصان مهاجرت و ساخت و ساز در این کشور، مشورت کنید.

اقامت با خرید ملک، و سرمایه گذاری و همچنین اقامت قبرس با اجاره ملک، شرایط خاصی دارد که برخی از مهم ترین شرایط آن شامل موارد زیر است:

باید اثبات کنید که تمام سرمایه گذاری های شما خارج از کشور است.

شما و همسرتان باید یک بیانیه مبنی بر اینکه قصدی برای کارمند شدن در این کشور را ندارید، امضا کنید.

شما و همسرتان می توانید سهامدار یا مدیر یک شرکت ثبت شده در این کشور باشید.

شما باید در طول سال، حداقل 2 بار، از قبرس بازدید کنید.

شما نباید هیچ سابقه جنایی و کیفری داشته باشید.

فرزندان مجرد 18 تا 25 سال که تحصیل کرده  و از نظر مالی وابسته به متقاضی هستند،  باید درخواست خود را برای اقامت دائم بر اساس درخواست متقاضی اصلی ارائه کنند.

راه های اقامت قبرس با خرید و اجاره ملک

مطمئن باشید به محض ورود به کشور قبرس شمالی، تفاوت کیفیت زندگی در این کشور با ایران را کاملا، حس می کنید. اقامت در این کشور، مزایای فوق العاده بسیاری دارد که برای از مهم ترین مزایای آن می توان به ویزای بسیار قوی این کشور اشاره کرد. اگر شما اقامت دائم در قبرس شمالی را داشته باشید، پس از دریافت پاسپورت می توانید به 160 کشور دنیا بدون ویزا سفر کنید.

شما با خرید ملک و دریافت اقامت دائم کشور قبرس شمالی، تحت حمایت قانون شهروندی این کشور هستید. بعد از ثبت درخواست شهروندی و اخذ پاسپورت، این روند در حدود 2 الی 3 ماه به طول می انجامد که زمان بسیار مناسب و کمی محسوب می شود.

راه های اقامت قبرس، زیاد است. شما حتی می توانید اقامت قبرس با اجاره ملک را هم دریافت کنید اما این نوع اقامت، اقامت موقت در قبرس شمالی به حساب می آید.

در کل سرمایه گذاری و دریافت اقامت دائم در قبرس شمالی، از یک طریق امکان پذیر است. خرید ملک،

اگر ملکی را خریداری کنید، طبق متراژ و قیمت سرمایه گذاری، می توانید اقامت دائم و یا موقت را اخذ کنید.

شما می توانید با اخذ اقامت دائم از طریق خرید ملک در قبرس شمالی، شرایط زندگی برای خود و خانواده تان را نیز، فراهم کنید. در کنار این کار، می توانید یک شرکت در این کشور به ثبت برسانید و در آن سهامدار باشید. تمامی امکانات این کشور، در حد کشورهای اروپایی است. نرخ رشد کسب و کارها در این کشور بالاست و نرخ جرم و جنایت، به طرز چشمگیری، پایین است.

 

نتیجه گیری

راه های اقامت قبرس زیاد است اما در بین این راه ها، خرید ملک و سرمایه گذاری در قبرس شمالی، بسیار روش خوبی برای اخذ اقامت است.اقامت دائم در قبرس شمالی، شاید یکی از آرزوهای اغلب ایرانی ها باشد که با کمی حساب و کتاب هوشمندانه، می تواند به راحتی انجام شود. فقط باید در این زمینه به مشاوران متخصص و کاربلد در این حوزه، مراجعه شود.

مقایسه قبرس شمالی و جنوبی بطور کامل

طبق اطلاعات ویکی پدیا، جمهوری قبرس حدود 1170000 نفر جمعیت دارد و به عنوان سومین جزیره بزرگ دریای مدیترانه پس از سیسیل و ساردینیا شناخته می شود. اما این جزیره از سال 1974 طی جریاناتی به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم شد، چرا این دو کشور از یکدیگر جدا شدند و اکنون که مستقل هستند برتری آنها بر یکدیگر چیست؟ قبرس 118 در این مقاله سعی دارد علاوه بر مقایسه قبرس شمالی با قبرس جنوبی حقایق را برای شما فاش کند. تا بتوانید جهت خرید ملک در قبرس شمالی بهترین تصمیم را بگیرید.

 

تاریخ قبرس

 

قبرس از زمان های قدیم به دلیل موقعیت استراتژیک عالی خود به عنوان شرقی ترین و جنوبی ترین جزیره مدیترانه تحت سلطه های مختلفی بوده است. این جزیره با سواحل  50 کیلومتر و با ساحل یونان 800 کیلومتر فاصله دارد که باعث شده مردم این کشور علاوه بر حفظ اصالت از فرهنگ ترکی و یونانی استفاده کنند. اگر موافق باشید، ما به بحث در مورد تاریخ این کشور ادامه خواهیم داد تا تحلیل آینده قبرس شمالی و قبرس جنوبی برای ما آسان تر شود.

 

قبرس از سال 1570 بخشی از امپراتوری عثمانی بوده است. در پایان قرن نوزدهم، قدرت های استعماری اروپایی به این جزیره علاقه نشان دادند.

1935: بریتانیا رسما این جزیره را به یکی از مستعمرات خود تبدیل کرد. دو جنبش طرفدار استقلال در قبرس در حال شکل گیری است: یکی خواستار اتحاد قبرس با یونان و دیگری خواهان تقسیم جزیره به بخش های ترکی و یونانی است.

16 اوت 1960: قبرس به یک جمهوری مستقل تبدیل شد. بریتانیا، یونان و ترکیه به عنوان قدرت های ضامن، حق مداخله و ایجاد پایگاه های نظامی در جزیره را حفظ می کنند. درگیری داخلی در قبرس هنوز قابل مشاهده است.

20 سپتامبر 1960: قبرس به عضویت سازمان ملل متحد درآمد.

1964: سازمان ملل متحد یک نیروی حافظ صلح را اعزام کرد زیرا تنش‌های جنگ داخلی مکررا در جزیره مشاهده می‌شود.

1974: افسران یونانی قبرس با حمایت نظامی یونان کودتا علیه دولت قبرس ترتیب دادند. در 20 ژوئیه، دولت ترکیه نیروهایی را برای دفاع از قبرس شمالی ترک می‌فرستد. یونانی‌های قبرسی از شمال به جنوب و ترک‌های قبرسی به شمال می‌روند.

تاریخ قبرس

1974: توافقنامه آتش بس، 180 کیلومتر "خط سبز" را به عنوان مرز و "منطقه ممنوعه" تعریف کرد. از آن زمان، این جزیره به یک منطقه قبرسی-ترکیه و یک منطقه قبرس-یونانی تقسیم شده است.

15 نوامبر 1983: «جمهوری ترک قبرس شمالی» اعلام استقلال کرد، اما تنها توسط ترکیه به عنوان یک کشور مستقل به رسمیت شناخته شد.

و به این ترتیب دو کشور قبرس شمالی و قبرس جنوبی مستقل از یکدیگر و با اختلافات بسیار چشمگیر به اداره کشور خود پرداختند. در ادامه به تفاوت های این دو کشور می پردازیم.

 

تفاوت قبرس شمالی و قبرس جنوبی

 

همانطور که گفته شد قبرس به عنوان جزیره ای تقسیم شده شناخته می شود و در حال حاضر میزبان دو کشور قبرس شمالی و قبرس جنوبی است. بین بخش شمالی و جنوبی یک منطقه حائل وجود دارد که پایتخت قبرس، نیکوزیا را به دو قسمت به نام "خط سبز" تقسیم می کند و توسط سازمان ملل نظارت و اداره می شود.

 

خط سبز در نیکوزیا شمالی

 

اگرچه قبرس شمالی و قبرس جنوبی در گذشته سرزمین های مشترکی داشتند، اما به وضوح فرهنگ ها و آداب و رسوم متفاوتی دارند. برای مثال قبرس شمالی ترک و مسلمان است. این در حالی است که مردم قبرس جنوبی به زبان یونانی صحبت می کنند و بیشتر مسیحیان ارتدوکس هستند.

 

جمعیت قبرس جنوبی حدود 850000 نفر و قبرس شمالی 382230 نفر بدون احتساب مهاجران و مسافران می باشد. هزینه زندگی در قبرس شمالی بسیار کمتر است و همچنین می توانید خانه ای با قیمت های مناسب مشابه ایران داشته باشید. زیرا هزینه زندگی در قبرس شمالی به لیر ترکیه می باشد اما در قبرس جنوبی به یورو می باشد.

 

 

مقایسه قبرس شمالی با قبرس جنوبی

 

همچنین قبرس جنوبی به دلیل وابستگی به اتحادیه اروپا و به ویژه یونان به شدت تحت تاثیر بحران اقتصادی سال 2013 قرار گرفته است به همین دلیل این کشور برای بهبود وضعیت از بانک مرکزی اروپا وام 10 میلیاردی می گیرد. قبرس جنوبی تا سال 2017 تنها می توانست 63 درصد از وام را به بانک مرکزی اروپا بپردازد و بقیه هنوز مشخص نیست! جالب است بدانید که در همان سال 2013 قبرس شمالی رشد اقتصادی 2.8 درصدی داشت که نشان از اقتصاد جدید و در حال توسعه قبرس شمالی دارد.

 

در مورد حداقل حقوق در این دو کشور باید به جدول زیر توجه کنید:

 

 

حداقل حقوق

 

قبرس جنوبی 940 یورو

قبرس شمالی 13800 لیر

 

در مقاله حقوق کار در قبرس شمالی به طور کامل به این موضوع پرداختیم که اگرچه حقوق در قبرس شمالی کمتر به نظر می رسد اما کیفیت زندگی در این کشور بالاتر است. زیرا هزینه زندگی در قبرس شمالی بسیار مقرون به صرفه است و همانطور که در قبرس شمالی می گویند دخل و خرج با یکدیگر همخوانی دارد!

 

ناگفته نماند که افزایش حقوق در قبرس شمالی بیشتر امکان پذیر است چرا که سال گذشته حداقل حقوق 9600 لیر بود اما امروز به 13800 لیر رسیده است.

 

حقوق در قبرس شمالی

 

امنیت یکی از مهم ترین شاخص هایی است که هر مهاجری باید به آن توجه کند. اگر بخواهیم امنیت قبرس شمالی را با قبرس جنوبی مقایسه کنیم، به یک منبع معتبر مانند سایت numbeo نیاز داریم. اما اگر وارد این سایت شوید متوجه می شوید که جمهوری قبرس را به طور کلی بررسی کرده است. بنابراین ما این مقایسه را با استفاده از شهرهای قبرس شمالی و قبرس جنوبی انجام می دهیم.

 

برای این کار باید بدانید که لفکوشا (نیکوزیا شمالی)، فاماگوستا و گیرنه از جمله شهرهای اصلی قبرس شمالی هستند.

 

از شهرهای مهم قبرس جنوبی می توان به نیکوزیا (همانطور که اشاره شد نیکوزیا پایتخت دو کشور است!) پافوس، لارناکا و لیماسول اشاره کرد. حال به جدول زیر توجه کنید:

 

شاخص ایمنی میزان جرم و جنایت در قبرس پیاده روی ایمن به تنهایی در طول روز پیاده روی ایمن به تنهایی در شب

 

جزیره قبرس 69.11 30.89 86.87 69.91

شهر نیکوزیا 70.13 29.87 86.94 68.99

شهر فاماگوستا 92.35 7.65 100.00 100.00

شهرستان گیرنه 87.19 12.81 97.22 86.11

شهر پافوس 68.07 31.93 89.37 66.93

شهر لارناکا 70.34 29.66 86.72 76.04

شهر لیماسول 67.95 32.05 87.97 70.01

 

پ.ن: شهرهای قبرس شمالی با رنگ قرمز و شهرهای قبرس جنوبی با رنگ زرد مشخص شده اند. شهر نیکوزیا تقسیم نشده اعلام شد زیرا بین هر دو کشور مشترک بود.

 

همانطور که می بینید هر دو کشور از نظر امنیت در سطح خوبی هستند اما شاخص ایمنی در شهرهای قبرس شمالی بالاتر است و میزان جرم و جنایت کمتر است. با این حساب می توان نتیجه گرفت که درست است که قبرس جنوبی کشور امنی است اما از نظر امنیتی قبرس شمالی از او پیشی می گیرد!

 

امنیت در قبرس شمالی

 

اکنون ممکن است در مورد پاسپورت قبرس شمالی و جنوبی کنجکاو باشید. به همین دلیل در ادامه به توضیح این موضوع می پردازیم.

 

تفاوت پاسپورت قبرس شمالی و جنوبی

 

در مقاله پاسپورت قبرس شمالی، پاسپورت قبرس و قبرس شمالی مورد بررسی قرار گرفت. اما در مورد اعتبار پاسپورت قبرس جنوبی. اعتبار پاسپورت قبرس بر اساس شاخص پاسپورت هنلی بسیار خوب است. بر اساس این آمار، قبرس در رتبه پانزدهم قدرتمندترین کشور قرار دارد و با پاسپورت آن می توانید به 176 کشور جهان سفر کنید. البته در این شاخص کل جزیره قبرس مورد بررسی قرار گرفته است و پاسپورت قبرس شمالی و قبرس جنوبی را نمی توان جدا از هم مقایسه کرد. اما لازم است بدانید که پس از تقسیم جزیره، اعتبار پاسپورت هر دو کشور اندکی کاهش یافته است. تفاوت بین پاسپورت قبرس شمالی و جنوبی

 

قبرس شمالی بهتر است یا قبرس جنوبی؟

 

به طور کلی، در بخش‌های قبل، قبرس شمالی و قبرس جنوبی را مقایسه کردیم و مشاهده کردیم که امتیازات قبرس شمالی بر اساس داده‌های معتبر بالاتر است. اما به عنوان یک مهاجر، کدام کشور را برای زندگی انتخاب می کنید به شرایط و موقعیت شما بستگی دارد. عواملی مانند زبان رسمی کشور مقصد، صمیمیت مردم و پذیرش مهاجران توسط مردم محلی، فرهنگ و شرایط اقتصادی، نظام آموزشی و ارزش ها و هنجارهای کشور مورد نظر؛ می تواند تاثیر قابل توجهی بر تصمیم شما داشته باشد.

 

 

قبرس شمالی بهتر است یا قبرس جنوبی؟

اگر شما هم نیاز دارید شرایط خود را با متخصصان مهاجرت در میان بگذارید و از انتخاب کشور مقصد مطمئن شوید، می توانید به قبرس118 اعتماد کنید. زیرا مشاوران این گروه علاوه بر اینکه خود این مسیر را طی کرده اند تجربیات ارزنده ای در این مسیر به دست آورده اند و این برای شما به عنوان یک مهاجر آرامش بخش است. جهت ارتباط با مشاورین قبرس 118 می توانید در این قسمت ثبت نام کنید.

منبع:

https://persiahomes.com

گردشگری ترکیه در سال 2023: چشم انداز

طرح چشم انداز گردشگری 2023 ترکیه یک پروژه بلندپروازانه توسط دولت ترکیه برای تبدیل شدن به یکی از پنج کشور برتر جهان از نظر بازدید و درآمد توریستی است. با توجه به رقابت در صنعت گردشگری جهانی و برنامه ریزی های گسترده مورد نیاز، ممکن است برخی تصور کنند که این طرح برای ترکیه غیرممکن است، اما شانس خوبی برای دستیابی به این هدف وجود دارد. برای درک اینکه چرا و چگونه آنها می توانند این کار را انجام دهند، ابتدا باید به دلایل آنها برای انجام این کار نگاه کنیم. هم چنین اگر قصد خرید ملک در استانبول را دارید پیشنهاد میکنم حتما به سایت پرشیا هومز سر بزنید.

 

سازمان تجارت جهانی می گوید تا سال 2030، سالانه 1.8 میلیارد نفر سفر خواهند کرد. قیمت های پایین، اتصال جهانی و اخبار سفر روزانه در بالای اینترنت به این معنی است که سفر یک لوکس نیست، بلکه بخشی حیاتی از زندگی است.

 

1.8 میلیارد مسافر، 7.2 تریلیون دلار را برای اقامت، غذا، سرگرمی، مسافرت و اوقات فراغت خرج می‌کنند، و ترکیه نیز سهم زیادی در اقتصاد و اشتغال خود دارد.

پیشنهاد: اگر قصد خرید ملک در قبرس شمالی را دارید  ویژگی ها و مزایای آن را از دست ندهید.

در حالی که سایر بخش‌ها مانند واردات، صادرات، انرژی و اقتصاد می‌توانند درآمدزایی داشته باشند، سرعت سریع صنعت گردشگری به این معنی است که پول رایگان است و مهم‌تر از همه، گردشگران لقمه بزرگی برای دنیای مبلغان هستند. فواید این فرصت آنقدر زیاد است که نمی توان از این فرصت چشم پوشی کرد، اما چگونه می توان به آن دست یافت؟

 

استراتژی های اصلی برنامه چشم انداز گردشگری 2023 ترکیه

 

1- شناخت و تنوع منطقه ای

دولت ترکیه به جای تشویق کل کشور به عنوان یک مقصد گردشگری با جاذبه های مشابه، توسعه مناطق گردشگری را بر اساس شرایط مختلف ترویج می کند. شناخت ویژگی های خاص هر منطقه به معنای دسترسی به انواع گردشگری است.

 

دریای اژه و مدیترانه مقصدهای ساحلی ایده آلی هستند، اما تلاش هایی نیز برای ترویج صنعت قایقرانی گلت در رودخانه های ترکیه صورت گرفته است. فلات Ider و Ozungol در شمال شرقی نمونه هایی از گردشگری فلات هستند، در حالی که آنتالیا به خاطر ورزش های ماجراجویانه مشهور است. استراحتگاه های ساحلی و توریستی آنتالیا در سراسر جهان از شهرت خوبی برخوردار است.

 

گردشگری اسپا (گردشگری) در ازمیر آغاز شد، در حالی که استانبول با روش هایی مانند کاشت مو و جراحی پلاستیک به عنوان یک مقصد گردشگری پزشکی شناخته شد و دلار آمریکا را جذب کرد. کاپادوکیه با مناظر زیبا و منحصر به فرد خود را نشان می دهد و هتل های داخل غار نیز آن را به مقصدی عالی برای ماه عسل تبدیل کرده است.

 

گردشگری غذا نیز رشد کرده است و هر منطقه ویژگی های کلاسیک منطقه ای خود را دارد، مانند زیتون از دریای اژه، غذاهای خیابانی در استانبول، پنیر و عسل از کارش، یا باقلوا از قاضیان تپه. چنین چشم‌انداز جغرافیایی، سنت‌های منطقه‌ای و تاریخی ترکیه، هر نوع برنامه‌ریزی برای گردشگری را برای تسلط کامل بر بازار ممکن می‌سازد.

 

2- تنوع ملیت ها

اگرچه گردشگری ترکیه در دهه 1980 محبوبیت پیدا کرد، اما برای سال‌ها تنها مورد علاقه بریتانیایی‌ها، روس‌ها و آلمانی‌ها بود. متأسفانه وقتی اتفاقات منطقه ای مانند شلیک هواپیمای روسی در سال 2015 رخ می دهد، این امر می تواند به طور جدی مانع شکل گیری گردشگری شود.

 

به همین دلیل، ترکیه برای تضمین پایداری صنعت گردشگری خود، پتانسیل خود را در سراسر جهان عرضه می کند. سال 2018 سال گردشگری در چین است و ترکیه نیز روابط نزدیکتری با هندی‌ها و قطری‌ها دارد. در سال های اخیر، گردشگران از خاورمیانه به طور چشمگیری افزایش یافته اند، زیرا از مناطقی مانند بورسا و یالوا که مطابق با باورها و زمینه های فرهنگی آنها است، بازدید می کنند.

ترکیه بدون در نظر گرفتن ملیت و مذهب از همه استقبال می کند.

 

3- مدل کسب و کار PPP

در سال 2017، دولت ترکیه اعلام کرد که به دنبال مدل های PPP بیشتری برای رشد صنعت گردشگری است. مدل کسب و کار PPP مبتنی بر مشارکت دولتی و خصوصی است و شامل تامین منابع مالی و فعالیت موسسات و مدل های زیرساختی است.

 

یکی از مزیت های اصلی آن این است که هزینه آن بر اساس بودجه نیست و ترکیه از دهه 1980 از این مدل تجاری استفاده کرده است. سومین فرودگاه جدید استانبول یکی از این نمونه هاست و چندین موسسه گردشگری پزشکی با استفاده از PPP راه اندازی شده است.

 

در نهایت، ضروری است که گردشگری ترکیه به همان اندازه که بوده شناخته شده باشد. در سال 2014، قبل از رویدادهای جهانی و تأثیر آن بر صنعت گردشگری، ترکیه ششمین مقصد محبوب گردشگری در جهان بود.

 

در حالی که این کشور در سال‌های پس از آن با مشکلات خود دست و پنجه نرم کرده است، بسیاری از آگاهان پیش‌بینی می‌کنند که در سال 2018، ترکیه دوباره به مسیر خود و دستیابی به برنامه چشم‌انداز گردشگری ترکیه ادامه خواهد داد. 2023 با افتخار و سهولت تلاش خواهد کرد.

راهنمای جامع خرید ملک در قبرس شمالی با پرشیا هومز

خرید ملک در قبرس شمالی
قبرس شمالی جزیره ای در دریای مدیترانه با آب و هوای معتدل با جمعیتی کمتر از 500 هزار نفر مکان بسیار مناسب و ایده ای عالی برای سرمایه گذاری است. سرمایه گذاران از سرتاسر جهان برای خرید ملک به قبرس شمالی می آیند و از مزایای بسیار خرید ملک در قبرس شمالی، انواع قیمت ملک و انواع ساختمان ها از جمله آپارتمان و ویلا با امکانات بسیار خوب از جمله استخر و استخر بهره مند می شوند. باشگاه ها و با شرایط پرداخت متفاوت به افرادی که قصد خرید ملک در قبرس شمالی را دارند این امکان را می دهد تا بتوانند با توجه به بودجه خود و پرداخت اقساط برای مدت طولانی بدون بهره ملک مورد علاقه خود را خریداری کنند. املاک در قبرس شمالی
اقامت دائم قبرس شمالی
افرادی که در قبرس شمالی خرید ملک می کنند می توانند اقامت قبرس شمالی را دریافت کرده و از امکانات شهروندی قبرس شمالی استفاده کنند. برای خرید ملک ابتدا باید با مراجعه به موسسات معتبر اطلاعات خود را در مورد قبرس شمالی تکمیل کرده و با قوانین کامل این کشور آشنا شوید. کارشناسان شرکت سرمایه گذاری بازرگان آمادگی کامل دارند تا این اطلاعات را به صورت رایگان در اختیار شما قرار دهند و شما را برای گرفتن این تصمیم مهم راهنمایی کنند. همانطور که گفتیم بهترین راه برای کسب اطلاعات، یافتن یک مشاور مطمئن و قابل اعتماد است. مشاور پس از ارائه اطلاعات صادقانه به شما، می تواند شما را برای خرید ملک راهنمایی کند و سپس در مورد انواع املاک و شرکت های ساختمانی، مجتمع های مسکونی و شهرهای قبرس شمالی و پروژه ای که برای آن انجام شده است راهنمایی کند. بهترین انتخاب برای شما و با توجه به بودجه شما ارائه اطلاعات دقیق به شماست که در این زمان شرکت های با سابقه بیشتر اطلاعات کامل تری دارند و توانایی بیشتری در معرفی ملک متناسب با بودجه شما دارند.
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
با خرید ملک در قبرس شمالی نه تنها از مزایای خرید ملک بهره مند خواهید شد، بلکه با سرمایه گذاری در پوند انگلیس در این کشور در حال توسعه، آینده ای مطمئن را برای خود و خانواده خود رقم خواهید زد. پس از اینکه خانه مورد نظر خود را انتخاب کردید، پروسه خرید خانه را آغاز می کنید، با پرداخت 1000 پوند پیش پرداخت، ملک مورد نظر برای شما رزرو می شود و پس از آن حداکثر تا یک ماه فرصت دارید پرداخت کنید. مبلغ اولیه برای ثبت سند ملک پرداخت کنید. برای خانه هایی که در حال ساخت هستند، می توانید با پرداخت 30 درصد، سند به نام خود را تأیید کنید، برای املاک آماده واگذاری، حداقل 50 درصد از کل مبلغ را باید پرداخت کنید.
خرید ملک به صورت اقساطی
اقساطی که بعد از پرداخت اولیه برای خانه های در حال ساخت پرداخت می کنید 40 درصد دیگر تا تحویل کلید خانه به شما می باشد و 30 درصد باقی مانده را می توانید تا دو سال پس از تحویل ملک همانطور که گفته شد پرداخت کنید. این اقساط بدون بهره است. مابقی مبلغ را می توانید به صورت اقساط دو ساله برای املاک آماده تحویل بپردازید.
در قبرس شمالی
خرید ملک با سبک شما
به طور معمول شرکت های سرمایه گذاری مانند شرکت بازرگان هدایایی را برای شما در نظر می گیرند که با سلیقه خود می توانید از آنها استفاده کنید. اگر ملکی را خریداری می کنید که آماده تحویل است، می توانید بین تخفیف نقدی یا مبلمان منزل یکی را انتخاب کنید. برای املاک در حال ساخت این هدایا به صورت اجاره یک ساله ملک (به انتخاب شرکت) و یا تخفیف نقدی می باشد. پس از خرید شما می توانید با پرداخت نیم درصد ارزش ملک ملک خود را ثبت نمایید و پس از آن با مراجعه به اداره ثبت اسناد، سند ملک را به نام خود تایید نمایید. در صورت پیش خرید خانه، لازم است با هماهنگی اجاره نامه، نامه ای از مقامات محلی برای تایید اقامت متقاضی دریافت کنید.
مدارک لازم برای خرید ملک در قبرس شمالی
با مراجعه به وزارت امور داخلی قبرس شمالی مجوز صدور سند را دریافت خواهید کرد. درگاه مهاجرت برای شما فعال می شود و مدارک خود را (صفحه اول پاسپورت، قرارداد اجاره یا سند ملک محل سکونت، تایید نامه و سند ملکی که خریداری کرده اید) را در سامانه مخصوص آپلود خواهید کرد. زمانی مشخص می شود که به کلانتری بروید و مدارک خود را در آنجا تایید کنید. همچنین در این مرحله باید توان مالی 10000 دلار (این مبلغ می تواند در یکی از بانک های قبرس شمالی باشد یا از ایران ترجمه شده باشد) را در اختیار پلیس قرار دهید، پس از آن به بیمارستان بروید و آزمایش خون و آلرژی بدهید. تست. و مرحله بعدی پرداخت مالیات و بیمه درمانی است. اقامت شما در این مرحله تکمیل می شود و شهروند قبرس شمالی محسوب می شوید که می توانید از تمامی حقوق شهروندی این کشور برخوردار شوید. کارشناسان شرکت سرمایه گذاری بازرگان در تمامی این مراحل همراه شما هستند.
مدارک لازم برای خرید ملک در قبرس شمالی
با مراجعه به وزارت امور داخلی قبرس شمالی مجوز صدور سند را دریافت خواهید کرد. درگاه مهاجرت برای شما فعال می شود و مدارک خود را (صفحه اول پاسپورت، قرارداد اجاره یا سند ملک محل سکونت، تایید نامه و سند ملکی که خریداری کرده اید) را در سامانه مخصوص آپلود خواهید کرد. زمانی مشخص می شود که به کلانتری بروید و مدارک خود را در آنجا تایید کنید. همچنین در این مرحله باید توان مالی 10000 دلار (این مبلغ می تواند در یکی از بانک های قبرس شمالی باشد یا از ایران ترجمه شده باشد) را در اختیار پلیس قرار دهید، پس از آن به بیمارستان بروید و آزمایش خون و آلرژی بدهید. تست. و مرحله بعدی پرداخت مالیات و بیمه درمانی است. اقامت شما در این مرحله تکمیل می شود و شهروند قبرس شمالی محسوب می شوید که می توانید از تمامی حقوق شهروندی این کشور برخوردار شوید. کارشناسان شرکت سرمایه گذاری بازرگان در تمامی این مراحل همراه شما هستند.
قیمت خرید ملک در قبرس شمالی
خرید ملک در قبرس شمالی با قیمت های مختلف و شرایط پرداخت متفاوت در دسترس خریداران است. این قیمت ها با توجه به امکانات و شهری که ملک در آن قرار دارد تغییر می کند. همچنین بهترین زمان برای خرید ملک از نظر قیمت زمانی است که پروژه در ابتدای فاز ساخت قرار دارد. در این صورت می توانید ملک مورد علاقه خود را با کمترین قیمت و با اقساط بیشتر خریداری کنید. در زیر می توانید قیمت ها و پروژه های مختلف در شهرهای مهم قبرس شمالی را مطالعه کنید. شهر فاماگوستا (ماگوسا) شهری دانشجویی و توریستی است و امکاناتی مانند بیمارستان ها، ادارات دولتی، مراکز خرید، مدارس و دانشگاه بین المللی در آن قرار دارد. مردم محلی قبرس شمالی نیز در ماگوسا زندگی می کنند. این شهر با توجه به جمعیت و شهرسازی سنتی فاقد مجتمع های مسکونی تفریحی مدرن است و معمولاً آپارتمان های یک نفره مدرن را می بینید که اگر زندگی شهری را ترجیح می دهید بهترین گزینه برای شماست. هزینه خرید سوئیت 40 متری در شهر ماگوسا از 40000 پوند انگلیس می باشد. یک خانه یک خوابه در ماگوسا 50000 پوند و یک ملک دو خوابه 60000 پوند است. توزلا، منطقه ویلایی واقع در فاماگوستا، قیمت ویلا در این منطقه حدود 100000 پوند انگلیس است. منطقه توریستی و تفریحی ایسکله که به شهر فاماگوستا نزدیک است دارای مجموعه های اقامتی تفریحی زیادی است که بسته به بودجه و شرایط پرداخت می توانید از این املاک خریداری کنید. در این منطقه به خصوص قیمت لانگ بیچ می توانید از بین خانه های مختلف با شرایط پرداخت متفاوت انتخاب کنید و ملک مورد علاقه خود را خریداری کنید. یک استودیوی آماده برای جابجایی در منطقه از 75000 پوند در دسترس است. یک استودیو در حال ساخت در این منطقه با اقساط 6 ساله و 30 درصد پیش پرداخت از 55000 پوند موجود است. خانه یک خوابه آماده تحویل در لانگ بیچ 110000 پوند و خانه یک خوابه در حال ساخت با اقساط 6 ساله 80000 پوند است. ملک دو خوابه در لانگ بیچ آماده واگذاری 150000 پوند و ملک دو خوابه در حال ساخت با اقساط 6 ساله 100000 پوند. شرایط پرداخت املاک آماده: حداقل پیش پرداخت باید 50 درصد کل مبلغ و برای مابقی اقساط یک ساله باشد.
اسکان برای سایر اعضای خانواده
قانون قبرس شمالی برای اقامت اعضای خانواده به شرح زیر است: هنگام خرید سوئیت، مجاز به اقامت یک عضو خانواده هستید. این اقامت می تواند برای همسر یا فرزند باشد. هنگامی که یک خانواده سه نفره می خواهد در قبرس شمالی اقامت داشته باشد، باید ملکی با حداقل یک اتاق خواب خریداری کند و سپس اعضای خانواده می توانند در قبرس شمالی اقامت کنند. خرید ملک دو خوابه به شما این امکان را می دهد که برای یک خانواده 4 نفره اقامت داشته باشید. با خرید پنت هاوس یا قطعه زمینی که به شما امکان ساخت یک آپارتمان را می دهد، می توانید برای بیش از 4 عضو خانواده در قبرس شمالی اقامت بگیرید.
دریافت کارت شهروندی یا اقامت دائم در قبرس شمالی
 زمانی که فرآیند خرید ملک شما تکمیل شد و اقامت موقت یک ساله در قبرس شمالی دریافت کردید. برای تمدید این اقامت پس از سال اول اقامت موقت، اجازه اقامت دو ساله به شما داده می شود. تمدید اقامت موقت در سال سوم بار دیگر به صورت اقامت دو ساله می باشد.
تاکنون 5 سال اقامت موقت در قبرس شمالی دریافت کرده اید. زمانی که قصد تمدید مجدد اقامت خود را دارید، در صورت رعایت شرط عدم خروج از خاک قبرس شمالی برای بیش از 45 روز، می توانید پس از 5 سال و با دریافت کارت شهروندی قبرس شمالی، اقامت دائم قبرس شمالی را دریافت کنید. از تمام امکانات قانونی این کشور استفاده کنید. قوانین کشور شما قبرس مبتنی بر حقوق شهروندی است و به عنوان یک شهروند از بالاترین سطح اجتماعی برخوردار هستید. همه افراد جامعه اعم از کودکان، زنان و مردان از حقوق یکسانی برخوردارند و می توانند برای دریافت تمامی حقوق شهروندی خود به پلیس مراجعه کنند. تحصیل برای کودکان زیر 18 سال در این کشور رایگان است و خدمات بهداشتی برای همه افراد جامعه به صورت رایگان ارائه می شود. اگر در قبرس شمالی زندگی می کنید، اگر فرزندی در این کشور دارید، این کودک تحت حمایت دولت قبرس شمالی قرار می گیرد و می تواند در سن 18 سالگی ویزای قبرس شمالی دریافت کند. کودکانی که در قبرس شمالی متولد می شوند دارای شرایط هستند. که به عنوان یک قبرسی می توانند از امکانات این کشور استفاده کنند و برای ورود به دانشگاه یک سوم دانشجویان بین المللی را پرداخت می کنند.
اخذ ویزای شینگن برای شهروندان قبرس شمالی
پس از دریافت اقامت قبرس شمالی، می توانید برای ویزای شینگن اقدام کنید. کنسولگری هایی که در قبرس شمالی هستند عبارتند از: انگلستان، آلمان، ایتالیا، استرالیا، سوئد، پرتغال و اسپانیا. با ارائه اسناد ملک و حساب بانکی خود می توانید ظرف مدت پنج روز کاری برای ویزای توریستی اقدام کنید. تقویم کشور مقصد یا دو ماهنامه را دریافت کنید.
قوانین املاک و مستغلات قبرس شمالی
طبق قانون فعلی در قبرس شمالی، با خرید ملک و انجام امور حقوقی مرتبط با آن مانند پرداخت مالیات و نهایی کردن سند به نام خود، در واقع مالک بخشی از زمین قبرس شمالی می شوید و آن ملک و زمین همیشه متعلق به شما خواهد بود. و وارثان شما تعلق دارند. در واقع با خرید ملک و خرید زمین در قبرس شمالی مالک زمین و اشراف می شوید و هیچکس به جز شخصی که سند به نام او نامگذاری شده حق فروش یا انتقال آن سند را ندارد.
انواع اسناد ملکی در قبرس شمالی
در قبرس شمالی سه نوع سند وجود دارد: 1_مبادله اسناد مالکیت 2_سند مالکیت ترکی ترک 3_سند مالکیت Tahsis 1_سند مالکیت مبادله اسنادی هستند که پس از درگیری بین ترک‌های قبرس و یونان، پس از مهاجرت به شمال، زمین یا دارایی خود را مبادله کرده‌اند. در شمال به این اسناد سند مالکیت مبادله می گویند. 2- اسناد ترکی اسناد مالکیت توکیش اسنادی هستند که در اصل برای ترک‌های قبرس هستند و در قسمت شمالی جزیره (قبرس شمالی) واقع شده‌اند. 3- اسناد مالکیت تحسیس اسنادی هستند که توسط دولت قبرس شمالی صادر شده و پس از سال 1974 توسط دولت به آن دسته از مهاجرانی که از ترکیه به قبرس شمالی آمده اند اعطا می شود. ضمناً این نوع اسناد مختص شهدای جنگ شمال و جنوب می باشد و به جز قبرسی های ترک و خانواده شهید حق خرید، فروش و تعویض آن را ندارند. نکته: از نظر شرعی تفاوتی بین مبایعه نامه و مبادله نیست و هر دو دارای ارزش قانونی یکسانی هستند.
خرید آنلاین ملک در قبرس شمالی
 همچنین برای افرادی که قصد خرید ملک را دارند و می خواهند تمام مسائل را از راه دور کنترل کنند، تسهیلاتی ارائه می دهیم. هنگامی که قبرس شمالی را به عنوان کشور و مقصد مورد علاقه خود دوست دارید، می توانید از متخصص خود بخواهید که به صورت آنلاین با شما ارتباط برقرار کند و پروژه ها و مجتمع هایی را که به بودجه شما نزدیکتر هستند را به شما نشان دهد. شما و مشاور خریدتان قراردادی را تنظیم می کنید و با توجه به نکات قرارداد، مشاور شما متعهد می شود کار شما را از راه دور انجام دهد. پس از اینکه ملکی را پسندیدید مبلغ پیش پرداخت را به حساب شرکت ساختمانی واریز می کنید و رسید آن را به همراه عکس پاسپورت برای کارشناس ارسال می کنید. قدم بعدی گرفتن قرارداد به نام و شماره پاسپورت است. برای تکمیل سند ملکی با امضا و نام خود فقط باید به قبرس شمالی سفر کنید.
خرید خانه ارزان در قبرس شمالی
بهترین شرایط برای خرید ملک در قبرس شمالی املاک در حال ساخت در مراحل اولیه می باشد. به عنوان مثال ملکی که در سال 2025 آماده تحویل است بهترین و ارزان ترین ملک برای سرمایه گذاری شما در قبرس شمالی با قیمت بسیار مناسب است. با مقایسه قیمت بین دو ملک آماده تحویل و در حال ساخت، به وضوح می توانید تفاوت این دو را درک کنید. یک خانه دو خوابه در حال ساخت در منطقه لانگ بیچ با قیمت 100000 پوند با 30% پیش پرداخت و موجودی در اقساط 6 ساله قابل خرید می باشد. در صورت آماده بودن این ملک به مبلغ 150000 پوند با 50% پیش پرداخت و مابقی مبلغ به صورت اقساط 1 ساله قابل خرید می باشد.
وضعیت اقتصادی و وضعیت فعلی این جزیره
قبرس شمالی با 400000 نفر جمعیت، 40 درصد از مساحت جزیره قبرس را به خود اختصاص داده است. با توجه به آب و هوای مدیترانه ای و شرایط محیطی، صنعت گردشگری در قبرس شمالی بسیار مهم است. اکثر ساکنان قبرس شمالی مشاغل مرتبط با گردشگری دارند و از این راه درآمدزایی دارند. یکی از مشاغل پرطرفدار اجاره ملک به گردشگران است که درآمد آنها به دلار است. با خرید ملک و اجاره آن به صورت روزانه، هفتگی، ماهانه و سالانه می توانید درآمد مشخصی داشته باشید. شرکت های اجاره خودرو نیز در این کشور بسیار فعال هستند، افرادی که به عنوان توریست با مجوز بین المللی به این کشور سفر می کنند می توانند با اجاره خودرو به راحتی در سراسر کشور سفر کنند. این کشور همیشه در حال پیشرفت و توسعه است زیرا اگر مشکلی در کشور پیش بیاید نمایندگان مردم و دولت برای حل هر چه سریعتر مشکل اقدام می کنند و این یکی دیگر از دلایل رفاه اجتماعی در این کشور است. در این کشور نیز مانند همه کشورهای در حال توسعه با تورم جهانی مواجه بوده است، اما با وجود این، همچنان آرامش در مشاغل دولتی و بانک ها حاکم است زیرا حقوق و مزایای آنها متناسب با تورم تغییر می کند. این باعث می شود که همه پرسنل با دید باز آماده خدمت رسانی به شما در هنگام بازدید مشتری از این مکان ها باشند، در قبرس شمالی کارمندان به خوبی از شما استقبال خواهند کرد و اگر به هر دلیلی نتوانند یا زبان انگلیسی را بلد نیستند یا نمی دانند چگونه حل کنند. مشکل شما خود به خود شروع به درخواست از دیگران برای حل مشکل می کنید. یکی از مزیت های دیگر قبرس شمالی، آماده بودن بستر برای فعالیت های اقتصادی است، زیرا این کشور رو به رشد است و پذیرای هر نوع سرمایه گذاری و کارآفرینی اعم از فعالیت در راستای گردشگری، گردشگری خدماتی، گردشگری صنعتی و ساخت و ساز است. و این خود باعث رشد اقتصادی کشور می شود. قبرس شمالی بودن دارای تنوع قومیتی است و این تنوع شرایط مناسبی را برای اجرای طرح های اقتصادی ایجاد می کند به این معنی که کسب و کار شما با تنوع می تواند در خدمت چندین فرهنگ باشد و از سوی دیگر می تواند متناسب با نیازهای خاص مشتری باشد. یک فرهنگ خاص را هدف قرار داده و برای رفع نیازهای آنها اقدام می کند. مقاله ای در سال 2021 در مجله اقتصادی آمریکایی فوربس منتشر شد که قبرس شمالی را به عنوان یکی از بهترین کشورهای جهان برای سرمایه گذاری و خرید ملک معرفی کرد. این مقاله باعث شد سرمایه گذاران زیادی از سراسر جهان به قبرس شمالی هجوم بیاورند تا بتوانند با سرمایه گذاری به پوند انگلیس در املاک در این کشور از امنیت مالی مناسبی برخوردار شوند. به طور کلی ساکنان قبرس شمالی شرایط زندگی خوب و بالایی دارند و می توان گفت امنیت حاکم بر قبرس شمالی به همین دلیل است.
رایج ترین راه های اخذ اقامت
یکی از رایج ترین راه های اخذ اقامت قبرس شمالی خرید ملک می باشد. با توجه به سیستم موجود و خدمات ارائه شده توسط دولت قبرس شمالی، افرادی که قصد مهاجرت دارند می توانند با خرید ملک برای خود و خانواده خود اقامت بگیرند. شرایط ویژه ای را برای سرمایه گذاری خارجی در قبرس شمالی ایجاد کرده است. به عنوان مثال، هر شخصی می تواند در هر منطقه ای با شرایط پرداخت ویژه مالکیت داشته باشد و اقامتگاه خود را اخذ کند. تمامی شرکت های ساختمانی شرایط پرداخت خود را دارند، به عنوان مثال شرط اخذ اقامت قبرس شمالی، پرداخت حداقل 30% مبلغ ملک و 70% باقی مانده از مبلغ ملک طبق سیاست هر شرکت می باشد. حداقل 2 سال و حداکثر 6 سال است که در صورت استفاده از اقساط 2 ساله سود بانکی شامل نمی شود.
اخذ اقامت با توجه به تعداد اعضای خانواده
قوانین حاکم در قبرس شمالی برای اخذ اقامت با توجه به تعداد اعضای خانواده متفاوت است. به عنوان مثال برای یک خانواده 2 نفره شامل پدر و فرزند، زوج، مادر و دختر حداقل یک سوئیت خریداری می شود، برای یک خانواده 3 نفره یک اتاق خواب، برای یک خانواده 4 نفره، یک آپارتمان 2 خوابه ضروری خواهد بود. به طور کلی آپارتمان ها یا ویلاها در قبرس شمالی از قبل ارائه می شوند و هر خانواده برای تکمیل مراحل اخذ اقامت باید یک اجاره نامه تهیه و به دولت ارائه کند. در همین راستا برخی از شرکت های ساختمانی تا زمان تحویل ملک یا ویلای خریداری شده خانه های رایگان برای خانواده های ساکن در اختیار خانواده ها قرار می دهند که در این صورت خانواده ها می توانند تا زمان تحویل ملک از آپارتمان مبله به صورت رایگان استفاده کنند. در برخی موارد خانواده ها زمینی را با قابلیت ساخت ویلا یا آپارتمان چند طبقه خریداری می کنند که در این صورت هر فرد حق خرید 1500 متر مربع زمین را دارد تا بتواند بنا به سلیقه شخصی خود ویلا یا آپارتمان بسازد. طعم اقامت کلیه اعضای خانواده در سال اول یک ساله و از سال دوم به مدت 2 سال صادر می شود.
دریافت کارت شهروندی قبرس شمالی
در صورتی که هر خانواده ای قصد مهاجرت به قبرس شمالی و اخذ کارت شهروندی را داشته باشد ملزم به رعایت نکات زیر می باشد: 1. در صورت خرید اقساطی ملک باید به مدت 45 روز در سال از جزیره خارج نشوند. (هر خانواده نباید بیش از 45 روز در سال جزیره را ترک کند). 2: هر خانواده می تواند قبل از اخذ کارت شهروندی از حقوق و حقوق یک شهروند عادی قبرس شمالی مانند داشتن بیمه خدمات درمانی رایگان استفاده کند. آنها می توانند کارت شهروندی خود را به مدت 3 سال (فقط در صورت خرید نقدی) دریافت کنند.
هزینه تحصیل در قبرس شمالی
نکته قابل توجه در رابطه با فرزندان زیر 18 سال، اگر خانواده ای دارای فرزند یا فرزندان زیر 18 سال داشته باشند و در دوره تحصیلی متوسطه باشند هزینه تحصیلات دانشگاهی به اندازه شهریه پرداخت دانشجویان قبرس خواهد بود و تحت حمایت دولت بوده و در دوره متوسط ​​تحصیل می کنند. رایگان و خدمات درمانی رایگان نیز دریافت خواهند کرد.
قوانین تولد فرزندان و حمایت دولت قبرس
در صورت تولد هر فرزند در قبرس شمالى نیز تحت حمایت دولت قرار خواهد گرفت و در 18 سالگى پاسپورت قبرس شمالى را نیز خواهد گرفت. در صورت اخذ اقامت از طریق ملک هر خانواده می توانید ویزای توریستی را به کشور های مختلف اقدام کند. در حال حاضر کشور قبرس شمالى داراى کنسولگرى هاى کشورهاى انگلستان، آلمان، ایتالیا، استرالیا، سوئد، پرتغال و اسپانیا می باشد و خدمات کنسولگرى در طول 5 روز کارى ارائه مى شود، براى اخذ ویزاى توریستى با ارائه مدرک ملک و حساب بانکى هر متقاضى مى ​​باشد. می تواند ویزای توریستی 1 تا 2 ماه را دریافت کند. بیشتر بخوانید : تحصیلی در قبرس شمالی در این ایام مهاجرت به یکی از داغترین بحث های روز درآمد، و هر فرد و خانواده ای که قصد مهاجرت را دارند، مهاجرت به شرایط خود روش و کشوری را برای انتخاب می کنند. به طور مثال شخصی که در رشته های تخصصی، مدرک دکتری و فوق لیسانس داشته باشد، می توان از دانشگاه برای ادامه تحصیل و یا برای استاد دانشگاه شدن و یا حتی برای شغلی که به تخصص مربوطه اقدام به مهاجرت کرد. در این صورت ممکن است برای مهاجرت شخص به وجود بیایید. مثلاً شغل مناسبی را پیدا کنید که با آن کار را انجام دهید، ممکن است زمانبر باشد، یا اینکه ویزای کار شخص را بسازد یا خیر، جای سوالی است که ممکن است باعث شود که شخص به مشکل برخورد کند. و مطمئنا این کار که از طریق مدرک دانشگاهی و پیدا کردن کار تخصصی بخواهد مهاجرت کند، به تائیدیه هایی از وزارت آموزش برای مدرک دانشگاهی شخص نیز نیاز دارد. روشی از طریق ایجاد کسب و کار و ثبت شرکت می باشد، که این امر نیز به غیر از آن به سرمایه نیاز دارد، کارهای دیگر را با خود به همراه دارد.
مهاجرت از طریق خرید ملک
یکی از ساده ترین روش ها و امن ترین راه ها برای مهاجرت که در تمام دنیا مرسوم است، مهاجرت از طریق خرید ملک می باشد. با خرید ملک شما در کشور مقصد به عنوان یک سرمایه سرمایه گذاری می شوید و اقامت برای خود و خانوادهتان کار بسیار راحتی می کنید. خرید ملک باید با تحقیقات کامل و پیدا کردن مشاور درست صورت گیرد، در این صورت شما با خرید ملک هم سرمایه گذاری با آرزوی جهانی را کرده اید و هم در یک کشور امن همیشه جایی برای سکونت دارد. با در نظر گرفتن این که خرید ملک به شما امکان می دهد که همیشه بتوانید در آن کشور اقامت کنید، یکی از بهترین راه ها برای مهاجرت به حساب می آید. قبرس شمالی جزء چند کشور اول دنیا برای جذب سرمایه در سال 2021 است. در ادامه چند دلیل برای اینکه قبرس شمالی چرا در این لیست قرار گرفته است را توضیح می دهد. یکی از این مکان امن بالای قبرس شمالی می باشد. درصد جرم و جنایت در قبرس شمالی بسیار پایین است و خانواده ها و زنان و کودکان از امنیت حقوقی دارند که میباشند. قبرس شمالی جزء پنج کشور امن دنیا می باشد. دلیل دیگر قیمت نسبتا پایینتر ملک و مستغلات در قبرس شمالی است. به عنوان مثال با مبلغی که می توانید در ایتالیا یک آپارتمان تهیه کنید، در قبرس شمالی می توانید ده آپارتمان خریداری کنید. به موضوع دیگری که می توان اشاره کرد، موضوع ارزش افزوده ملک در سال در قبرس شمالی است. این سود بین 8% تا 10% در سال می باشد. و با این روش شما در حقیقت هم ملکی برای زندگی و پولی برای اجاره خانه خرج نمی کنید. هم سرمایه شما به ارز جهانی یعنی پوند انگلیس تبدیل شده و هم سودی سالیه بر ارزش ملک شما اضافه می شود.
اقامت موقت با خرید ملک در قبرس شمالی
در قبرس شمالی برای اقامت باید سالیانه اقدام کنید. هر ساله شما با لود کردن مدارک خود و پرداخت مبلغی برای مالیات در نظر گرفته شده و آزمایش خون و آزمایشی که می توانید در مورد اقامت خود دریافت کنید.
اقامت دائم با خرید ملک در قبرس شمالی
بعد از گرفتن موقت، در صورتی که در طول پنج سال، سالی بیشتر از 45 روز از خاک قبرس شمالی خارج نشوید، می توانید اقامت دائم قبرس شمالی را دریافت کنید.
قوانین املاک و مستغلات در قبرس شمالی
زمانی که شما ملکی یا زمینی را در قبرس شمالی می خرید، در حقیقت خاک قبرس شمالی را خرید کرده اید، که بر خلاف خیلی از کشورهای ترکیه ای که فقط اعیان به خریدار تعلق می گیرند، در قبرس شمالی شما با پرداخت 10 سند دلار. را به نام خود ثبت کرده، و عرصه و اعیان به خریدار تعلق می گیرد. این بدان معنی است که فقط خریدار حق فروش و یا انتقال سند را دارد، و همچنین بعد از خریدار سند به ورثه او به ارث می رسد.
در زمان خرید ملک به دقت کنید
در قبرس شمالی سه نوع سند ملکی داریم که فقط دو نوع آن برای خرید و فروش افراد خارجی مناسب است. سند معاوضه ای و سند ترک برای خرید ملک مناسب است و ارزش قانونی یکسانی دارد. در زمان خرید ملک به دقت کنید، زیرا خرید و فروش سند شهدا یا tahsis برای افراد خارجی قانونی بوده و در خرید غیر قانونی آنرا بفروش برسانید. برای گرفتن اقامت برای خود و خانواده تان قانونی مبنی بر اینکه در چه ملکی به چه تعداد افراد ساکن می توانند وجود داشته باشد. برای یک خانواده دو نفره، مانند زن و شوهر و یا مادر و فرزند و یا پدر و فرزند، یک استدیو برای اقامت کافی می باشد یک خانواده سه نفره، باید حداقل ملکی یک خوابه برای گرفتن اقامت خریداری کنند. اقامت برای یک خانواده چهار نفره، به ملکی دوخوابه نیاز دارد. همکاران ما در شرکت سرمایه گذاری بازرگان آماده پاسخگویی به سوالات شما می باشند.

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی

کشور قبرس تحت عنوان جمهوری قبرس یک کشور جزیره ای بوده و پایتخت آن شهر نیکوزیا است. زبان رسمی مردمان این کشور با توجه به دو بخش یونانی و ترک نشین این کشور، زبان های ترکی و یونانی است. ترک های موجود در این کشور دارای دین اسلام و یونانی ها اردوتوکس می باشند. این جزیره زیبا دارای گردشگران بسیاری از سرتاسر جهان است و گردشگری به عنوان یکی از منابع اصلی درآمد این کشور است. تهیه و تنظیم این مقاله توسط پرشیا هومز انجام گردیده است و هرگونه کپی برداری از هر بخش این مقاله شرعاً و قانوناً حرام است. صنایع موجود در این کشور بیشتر محلی و دستی بوده و چندان پیشرفته نیستند. کشور قبرس یکی از کشورهایی می باشد که امکان سرمایه گذاری در کشور خود را از طریق خرید ملک در قبرس شمالی برای متقاضیان بین المللی فراهم آورده است که این فرایند دارای شرایط مختص به خود می باشد.

 

اخذ اقامت و تابعیت با خرید ملک در قبرس

خرید ملک در قبرس و سرمایه گذاری در این کشور به عنوان یکی از آسان ترین و ساده ترین راه ها جهت دریافت اقامت دائم کشور قبرس تلقی می گردد. به کمک این روش متقاضی نه تنها برای خود و خانواده شامل همسر و فرزندان زیر 24 تا 25 سال به اقامت دائم کشور قبرس دست پیدا می نماید، بلکه می تواند برای والدین خود و همسر (در صورت اثبات وابستگی) نیز درخواست اقامت دائم دهد. از جمله مزایای خرید ملک در قبرس عدم نیاز به حضور در این کشور است و متقاضی برای حفظ اقامت خود کافی است در طی دو سال تنها یک روز در کشور قبرس حضور داشته باشد و تقریبا بدون شرط حضور است. افرادی که تمایل دارند تا تابعیت و پاسپورت کشور قبرس را دریافت نمایند باید 5 سال در این کشور زندگی نمایند، با دریافت تابعیت قبرس امکان سفر به تمامی کشورهای عضو اتحادیه اروپا فراهم می گردد. متقاضیان خرید ملک در قبرس برای دریافت اقامت دائم این کشور باید دارای شرایط تشریح شده در زیر باشند.

 

خرید ملک در قبرس: 

متقاضی باید ملکی نوساز به ارزش حداقل 60 هزار پوند در قبرس خریداری نماید
سپرده بانکی در کشور قبرس: متقاضی باید مبلغ 30 هزار یورو در یکی از بانک های کشور قبرس سپرده گذاری نماید که این مبلغ برای مدت سه ماه بلوکه می شود.
اثبات در آمد سالیانه: متقاضی باید ثابت نماید که برای پوشش دهی هزینه زندگی خود و خانواده در کشور قبرس دارای درآمدی خارج از کشور قبرس است. این درآمد شامل سی هزار یورو برای شخص اصلی و 5 هزار یورو به ازای هر یک از اعضای خانواده شامل همسر و فرزندان و 8 هزار یورو به ازای هر یک از والدین در سال است.

شرایط اخذ وام برای خرید ملک در قبرس

قبرس جنوبی با جمعیت حدود یک میلیون و 200 هزار نفر از جمله کشور های عضو اتحادیه اروپا می باشد، که با خرید ملک در این کشور پس از 5 سال، می توانید به پاسپورت این کشور دست یابید، در نتیجه می توانید در کلیه کشور های عضو اتحادیه اقامت داشته باشید، و به کشور هایی نظیر سوئد به راحتی رفت آمد کنید. خدمات ویژه ای که دولت قبرس به متقاضیان جهت خرید ملک در این کشور می دهد، اعطا وام های دولتی با سود بسیار پایین 2 تا 4% و تا سقف 70% قیمت ملک می باشد. این موضوع باعث می شود خرید ملک قبرس یک فرصت بسیار استثنایی برای اخذ اقامت مخاطبین باشد.

واجدین شرایط خرید ملک در قبرس

خرید ملک در قبرس و خرید ملک در قبرس جنوبی همانند دیگر کشورها دارای قوانینی است و افراد متقاضی باید واجد این شرایط باشند. سرمایه گذاران جهت خرید ملک در قبرس باید حداقل دارای سرمایه ای معادل 300 هزار یورو باشند و همچنین از طریق پرینت بانکی تمکن مالی خود را به اثبات برسانند. از جمله شرایط خرید ملک در کشور قبرس سن بالای 18 سال و داشتن گواهی عدم سوء سابقه کیفری است. جهت خرید ملک در این کشور هیچ نیازی به مدرک زبان و یا انجام هر گونه تست پزشکی وجود ندارد. تمامی افراد خانواده متقاضی شامل همسر و فرزندان زیر 24 تا 25 سال وی و همچنین والدین خود متقاضی و همسر وی نیز مشمول پرونده می گرند. برای جلوگیری از اتلاف سرمایه و هرگونه مشکلات در زمینه خرید ملک در قبرس بهتر است که از مشاوره کارشناسان کارآزموده مهاجرت به قبرس مؤسسات معتبر استفاده نمود تا فرایند خرید ملک و سرمایه گذاری با خیال راحت انجام شود.

مراحل قانونی خرید ملک در قبرس

همانگونه که اشاره نمودیم برای خرید ملک در قبرس هیچگونه شرط حضوری وجود ندارد. خرید ملک در قبرس نیازمند حداقل 60000 پوند سرمایه است. فرد باید در ابتدا ملک مورد نظر خود را انتخاب نموده و سپس حسابی را در یکی از بانک های کشور قبرس افتتاح نماید و پول به مبلغ ارزش ملک درون این حساب بلوکه می گردد و پس از طی نمودن تمامی مراحل قانونی ملک تحویل خریدار داده شد و پول بلوکه شده تحویل فروشنده می گردد. تمامی مراحل باید در مدت زمان 21 روز پس از بستن قرارداد انجام شود. در بسیاری از این مراحل پرشیا هومز با بهره گیری از تجربه متخصصان با تجربه می تواند شما را در این مسیر راهنمایی کند.

ما ترکیه را با صادرات املاک و مستغلات تبلیغ می کنیم

بایرام تکچه، نایب رئیس هیئت مدیره GIGDER، مهمان مجموعه مصاحبه های آنلاین GIGDER G-Talks، گفت: "همانطور که در بخش گردشگری، ترکیه را با صادرات املاک و مستغلات تبلیغ می کنیم، هر سرمایه گذار خارجی که ملکی را در ترکیه خریداری می کند. او یک سفیر افتخاری است. ما معتقدیم که کشور ما می تواند سالانه 20 میلیارد دلار در املاک و مستغلات بایرام تکچه سرمایه گذاری کند.همچنین بخوانید خرید ویلا در استانبول

مصاحبه های آنلاین G-TALKS با معاون و رئیس هیئت مدیره GIGDER برای افزایش آگاهی سرمایه گذاران بین المللی در مورد مصاحبه های G-TALKS با انجمن بین المللی توسعه املاک و مستغلات (GIGDER) هیئت برون مرزی تکچه بایرام تکچه. آخرین مصاحبه مهمان

تکه می‌گوید اقتصاد بین‌المللی املاک و مستغلات ۴۰۰ میلیارد دلاری در جهان وجود دارد. وی همچنین گفت که انتظار دارد ترکیه 5 تا 8 درصد از بازار بین المللی جهان را به دست آورد. این با سهم فعلی ترکیه در اقتصاد جهانگردی مطابقت دارد. او گفت که این احساس وجود دارد که تمام اموال ترکیه به خارجی ها فروخته می شود. اما سهم کشور ما در بازار جهانی مسکن تنها 1-2 درصد است. وی ادامه داد: با صادرات ملک، ترکیه را به عنوان صنعت گردشگری معرفی می کنیم. هر سرمایه گذار خارجی واقعاً با بهترین آرزوها در ترکیه ملک می خرد زیرا کشور ما را دوست دارد. در واقع هر کدام از این سرمایه گذاران سفیر افتخاری ما هستند. ما به سفیران افتخاری بیشتری نیاز داریم زیرا هنوز راه زیادی در پیش داریم. ما معتقدیم ترکیه می تواند سالانه 20 میلیارد دلار در املاک سرمایه گذاری کند.خرید آپارتمان در قبرس شمالی

به عضویت انجمن صادرکنندگان خدمات درآمد

تکچه پس از تاکید بر اینکه فعالیت فروش املاک نیز صادرات خدماتی محسوب می شود، گفت: نیاز به بسترهایی وجود دارد که نهادها و نهادهای نمایندگی صادرات املاک را به امور عمومی بکشانند. تکچه پس از یادآوری اینکه اولین قدم خود در این زمینه عضویت در انجمن صادرکنندگان خدمات بود، کارآفرینان را به خاطر تلاش 19 ساله خود معرفی کرد و ادامه داد:

از سال 2004، ما با بازدید از نمایشگاه ها و کشور به کشور بدون حمایت دولت، کشور خود را تبلیغ می کنیم. ما در کشورهای مختلف کارآفرینان شجاعی داریم که مشکلات بوروکراتیک را تجربه می کنند اما تسلیم نمی شوند. من معتقدم این روحیه کارآفرینی باید ترویج شود. ما به عنوان GIGDDER به 88 عضو رسیده ایم. اعضای ما با افتتاح دفاتری در نقاط مختلف جهان کشورمان را معرفی می کنند. ما عضوی داریم که فقط برای فروش املاک از ترکیه دفتری در خارج از کشور افتتاح کرده است.

ترکیه، یکی از کشورهای اولویت اول پس از اپیدمی کرونا

یکی از مهم ترین اطلاعاتی که بایرام تکه در اختیار سرمایه گذاران قرار می دهد این است که فرودگاه یکی از اولین عواملی است که سرمایه گذاران در نظر می گیرند. تکچه گفت: «پرواز واقعاً یک پل است، زیرا شما نمی توانید خانه ای بخرید که توانایی خرید آن را ندارید. به عنوان مثال، پروازهای چارتر مستقیم از عربستان سعودی به ترابزون وجود دارد. در طول دوره پروازهای چارتر، فروش ملک در ترابزون افزایش یافت و با توقف پروازها کاهش یافت.

تکچه گفت که بر خلاف بسیاری از کشورها، ترکیه با اجازه پرواز به ترکیه به خوبی با این فاجعه مبارزه کرد، تکچه همچنین گفت که ترکیه پس از شیوع کرونا به ویژه در سال 2022 به اولین کشور ترجیحی تبدیل شده است. یک مکان خوب می تواند "خانه دوم" باشد. ". افزایش قابل توجهی در اعتماد به گردشگری پزشکی در ترکیه وجود دارد. زیرا شعار «شفای ترکیه» در رسانه های بین المللی بسیار مطرح است. جوک هایی مثل «خط موی ترکیه» هم هست که باعث خنده ام می شود. این واقعا نشان می دهد که ترکیه چقدر دوستش دارد. ما خوب کار می کنیم. ما معتقدیم که تا پایان سال 2022 با فروش 65000 خانه، در واقع یک منبع درآمد جدی 10 میلیارد دلاری برای کشور فراهم کرده ایم.

استانبول و آنتالیا اولین مقاصد زیبای روسیه هستند.

بایرام تکچه گفت که پس از جنگ اوکراین و روسیه، ترکیه خانه دوم مردم در این جغرافیا است. او توضیح داد که با وجود قدرت خرید و تعداد کمتر اوکراینی ها نسبت به روس ها، تقاضای آنها پنج برابر روس ها افزایش یافته است. تککه ادامه داد: در اروپا تعداد زیادی از روشنفکران روسی زندگی می کنند، توده هایی که قدرت خرید بالایی دارند با روس هایی که برای 10 تا 15 سال در ترکیه ملک می خرند، تفاوت بیشتری دارند، این روس ها نمی توانند در اروپا زندگی کنند و به دنبال پناهندگی باشند، زیرا آنها می توانند در اروپا پناهندگی بگیرند. نمی توانند از کشور خود به اروپا پول انتقال دهند همه باید در مسیر اروپا از استانبول پرواز کنند پروازهای آنتالیا ادامه دارد از این پس استانبول و آنتالیا اولین مقصد شدند.

پاکستان، هند و چین به ترکیه پیوستند

در بازارهای کدام کشورها تقاضا برای ترکیه وجود دارد؟ به گزارش تکچه، ترکیه از همه کشورها مطالباتی دارد و مطالبات به طور مستقیم تحت تاثیر رویدادهای دوره ای، سیاسی و کلان اقتصادی است.

Tekkeh اظهار داشت که به عنوان Tekkeh Overseas، آنها املاک و مستغلات را به بیش از 130 کشور مختلف فروخته اند که بیشترین تقاضا در حال حاضر از اوکراین و روسیه است. وی همچنین خاطرنشان کرد که طی سال های 2015 تا 2013، مشتریان تنها از کشورهای عربی به استانبول آمده اند. وی همچنین یادآور شد: تقاضا در کشورهای عربی در سال 2021 نیز بالا بوده است. تکچه با اشاره به اینکه شکاف تقاضا مربوط به سال 2018 است، گفت: پاکستان و هند وارد کشور ما شده اند. چین که 50 میلیارد دلار از 400 میلیارد دلار تجارت جهانی املاک و مستغلات در دوره گذشته را به خود اختصاص داده بود، تنها مقدار کمی را از بازار ترکیه خریداری کرد.

ما روی 4 موضوع از نهادسازی تا حقوق قانونی کار می کنیم

بایرام تکچه پس از یادآوری اینکه با همکاری اتاق بازرگانی استانبول در سال 2021 در حال تهیه "راهنمای خرید املاک در استانبول" هستند، گفت که هدف آنها به عنوان GIGDER کمک به خریداران خارجی است که می خواهند در املاک و مستغلات در ترکیه سرمایه گذاری کنند. . این به این دلیل است که آنها پشتیبانی محتوا را ارائه می دهند. تکچه همچنین افزود که GIGDER یک سازمان عمومی است که با شرکت های دولتی برای فروش املاک و مستغلات به سرمایه گذاران خارجی در ترکیه مذاکره می کند.

تککه ادامه داد که در حال کار بر روی 4 عنوان با نام GIGDER هستند. با ساخت بخش املاک و مستغلات بر بستری مناسب، می توانیم سرمایه گذاری بیشتری را به کشور خود جذب کنیم. نام دوم ما "تبلیغات موثر" است. ما معتقدیم فرصت های سرمایه گذاری سودآور کشورمان باید از طریق بسترهای مختلف ارتقا یابد. عنوان سوم ما «تسهیل خرید ملک در فرآیند ترکیه» و چهارمی «تضمین حقوق قانونی و قراردادی» است. یعنی حقوقی که با تملک زمین به دست می آید تغییر نکند، مثلاً هنگام سرمایه گذاری در زمین، اجازه ساخت و ساز در زمین لغو نشود».

پروژه تبلیغاتی اصلی ما: HomeTurkeyHome

بایرام تکچه با بیان اینکه هم نمایشگاه و هم فعالیت‌ها و مشکلات پروتک در کمیته‌های GIGDER مورد بحث و بررسی قرار می‌گیرد، ادامه داد: پروژه اصلی تبلیغاتی آنها «HomeTurkeyHome» است که به عنوان یک وب‌سایت محتوای دیجیتال برنامه‌ریزی کرده‌اند. او توضیح داد که این پروژه را به این دلیل آغاز کرده است که هیچ منبع اطلاعاتی غیرتجاری برای کسانی که می خواهند در ترکیه سرمایه گذاری کنند وجود ندارد. Takke همچنین اظهار داشت که HomeTurkeyHome یک پلت فرم دیجیتالی خواهد بود که می تواند سرمایه گذاران را راهنمایی کند.

Tecce گفت: "در این پلتفرم، افرادی که به عنوان دانشجو می آیند یا در تعطیلات در ترکیه املاک می خرند، می توانند پاسخ سوالات خود را دریافت کنند." وی افزود که HomeTurkeyHome را به عنوان یک ابزار تبلیغاتی عالی در نظر می گیرد. بپذیرید، ما یک استراتژی تبلیغاتی سفارشی ایجاد خواهیم کرد. مقاصد سرمایه گذاری کشورهای مختلف، مانند «تعطیلات و آفتاب» برای ترکیه در بازار روسیه، «فرصت های تعطیلات نزدیک و مقرون به صرفه» برای بازار اروپا، و «ترکیه: کجا؟ برای بازنشستگان ثروتمند آمریکایی "شما می توانید یک بازنشستگی خوب و مقرون به صرفه داشته باشید. ما معتقدیم که این تنوع سرمایه‌گذاران را افزایش می‌دهد.»

با برنامه RBI می توانیم دام دیجیتال را به ترکیه جذب کنیم

بایرام تکچه گفت: این بحران چهره سرمایه گذاران بین المللی املاک را تغییر داده و با افزایش فرصت کار از راه دور، واقعیت یک "دهکده دیجیتال" را ایجاد کرده است. تکه گفت: «به عنوان مثال، بسیاری از برنامه های روسی در ترکیه به جای روسیه در خانه شروع به کار کرده اند. در واقع، اگرچه به نظر می رسد سرمایه گذاران روسی در حال فرار از جنگ هستند، اما هر یک در واقع یک فراری هستند. نمونه ای از این دفتر Yandex ترکیه با 1200 توسعه دهنده نرم افزار است که به عنوان عشایر دیجیتال در آنتالیا کار می کنند.

تکچه به عنوان رئیس کمیته تحقیق و انتشار GIGDER گفت که کتابی با عنوان "رابطه مهاجرت و سرمایه گذاری در جهان" نوشته و کتاب منتشر شده توسط GIGDER هفته آینده تقدیم خوانندگان می شود. وی ادامه داد: وقتی برنامه های شهروندی با سرمایه گذاری (CBI) و اقامت با سرمایه گذاری (RBI) را بررسی می کنیم، معتقدیم که برنامه اقامت از طریق سرمایه گذاری باید با تحقیق در کشور ما توسعه یابد. ترکیه باید یک سیاست ویزای عشایری دیجیتال ایجاد کند که بتواند سرمایه گذاران واجد شرایط را به ترکیه جذب کند. آخرین نمونه تصمیم پرتغال برای پایان دادن به برنامه 10 ساله RBI است و رئیس جمهور پرتغال اخیراً به پروژه عشایر دیجیتال خود اشاره کرد. تا سال 2023، ما تخمین می زنیم که ترکیه کشوری مناسب برای برنامه های سرمایه گذاران خارجی RBI و CBI با سهولت در این فرآیند است.

بزرگترین مشکل ما پذیرش سرمایه گذار و مهاجر غیرقانونی است

تکه اشاره کرد که به عنوان GIGDER، آنها از نزدیک با انجمن سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات (GYODER) و انجمن آپارتمان‌سازان و سرمایه‌گذاران (KONUTDER) همکاری کردند و با مقامات دولتی دیدار کردند و همچنین بر حل مشکلات رایج در این بخش تمرکز کردند. تکچه همچنین گفت: زمانی که سهم این صنعت حدود یک میلیارد دلار بود، با مشکلاتی مانند NPWP و عدم اخذ اقامت یا پذیرش حساب بانکی مواجه شدند که مانع آینده صنعت شد. وی همچنین خاطرنشان کرد که چنین مشکلات بزرگی توسط نهادهای دولتی حل می شود که از راه حل ها حمایت می کنند.

تکه که این روزها با مشکلات گاه و بیگاه و کوتاه مدت مواجه است، بزرگترین مشکل را ادراک می داند. مشکل را به صورت زیر ارزیابی کنید:

استانبول قلب ترکیه است. بنابراین وقتی بیرون می روید، غریبه های زیادی می بینید و می گویید برای خرید خانه خوش آمدید. بزرگترین مشکلی که می بینیم سرمایه گذارانی است که با سرمایه گذاری در ترکیه خانه می خرند و خارجی هایی که با اجاره خانه اجازه اقامت می گیرند. حدود یک میلیون مهاجر غیرقانونی در استانبول وجود دارد. من فکر می کنم ما باید صدور مجوز اقامت برای مهاجران غیرقانونی و قراردادهای اجاره را متوقف کنیم. مسئولان دولتی در این زمینه اقدامات خوبی انجام داده اند. مجوزهای اشغال و قراردادهای اجاره در بیشتر مناطق لغو شده است، اگرچه هنوز در برخی مناطق موجود است. دولت در حال سرکوب بسیاری از مناطق از بستن خانه ها تا عدم تمدید مجوز اقامت است.

انگ «افزایش قیمت خارجی» باید شکسته شود.

تکشا با افشای سوء تفاهم دیگری در افکار عمومی توضیح داد که دلیل اصلی افزایش قیمت افزایش تقاضا است. تاکشی گفت: «در یک اقتصاد بالون، مردم به دنبال ابزارهای سرمایه گذاری متفاوتی برای محافظت از پول خود هستند. از آنجایی که املاک و مستغلات با ارزش ترین و ارجح ترین ابزار سرمایه گذاری است، مردم اهمیت بیشتری به املاک و مستغلات می دهند.

تکه همچنین دومین دلیل افزایش قیمت ها را افزایش قیمت نهاده ها به دلیل بی ثباتی محصولات عنوان کرد. وی افزود: با افزایش هزینه های تولید، قیمت ملک به شدت افزایش یافت. تکچه گفت: طبق تحقیقات ما قیمت استانبول ادامه در پرشیا هومز

خرید آپارتمان خوب در ترکیه

خرید خانه و ملک ایرانیان در ترکیه در سال های اخیر افزایش یافته است.
حضور ترکیه و ایران و فاصله 3 ساعته ایران و ترکیه افراد زیادی را به خرید ملک در این کشور علاقمند کرد.
با توجه به قیمت بسیار مناسب خانه در ترکیه نسبت به ایران، خرید خانه هم برای حفظ ارزش پول و هم برای گذراندن اوقات فراغت گزینه بسیار مناسبی به نظر می رسد.
ضمناً با خرید خانه در ترکیه اقامت این کشور را برای خود و خانواده تان به دست می آورید و حتی با شرایطی که در ادامه توضیح خواهیم داد می توانید تابعیت ترکیه را دریافت کنید.
پاسپورت ترکیه در رتبه 52 جهان قرار دارد و با پاسپورت ترکیه می توانید بدون ویزا به 71 کشور جهان سفر کنید.
برای توضیح شرایط خرید ملک در ترکیه در سال 2023 با ما همراه باشید.
قیمت خرید خانه در ترکیه
قیمت خرید خانه در ترکیه با پول ایران از 3 میلیارد ترونت شروع می شود.
شاید در نگاه اول از خود بپرسید که آیا خرید خانه در یک شهر کوچک با این قیمت پایین امکان پذیر است؟
اگر نه و با این پول می توانید در استانبول و منطقه مرکزی خانه بخرید.
این مبلغ برای خرید خانه حدود 50 متر است. مثلا در غرب استانبول یک خانه 70 متری و یک خوابه حدود 900 هزار لیر یعنی حدود 2 میلیارد تومان قیمت دارد.
در شهرهای دیگر مانند سامسون قیمت آن حدود 8000 لیر و در اسکی شهیر حدود 9500 لیر است.
در شهر توریستی آنتالیا این قیمت 11 هزار لیر است.
همچنین در شهر ازمیر قیمت خانه برای هر متر مربع در سال 2023 9500 لیر برآورد شده است.
خرید ملک در استانبول
استانبول به عنوان توریستی ترین شهر ترکیه، بالاترین رشد قیمت مسکن را داشته است و مناسب ترین شهر ترکیه برای سرمایه گذاری است.
بر اساس اطلاعات منتشر شده توسط مرکز آمار ترکیه، بیشترین رشد ملک در ترکیه در سال های اخیر مربوط به استانبول بوده است.
همچنین بیشترین تعداد معاملات ثبت شده در ترکیه مربوط به فروش خانه در استانبول بوده است.
اما این بدان معنا نیست که در شهرهای دیگر ترکیه ملک و خانه نخرید.
این می تواند به این معنی باشد که با خرید خانه در استانبول بیشترین سود را خواهید برد و از طرفی دیگر تا فروش آن منتظر نمانید.
اما به عبارتی خرید خانه در استانبول را با سایر شهرها مقایسه خواهیم کرد.
خرید ملک در استانبول می تواند فرصت سرمایه گذاری خوبی برای ایرانیان باشد زیرا خارجی های زیادی در این شهر حضور دارند.
قیمت آپارتمان یک خوابه در استانبول از 1500000 شروع می شود.
برای اطلاع از نرخ فعلی لیر به تومان بر روی لینک ذکر شده کلیک کنید.
تا جایی که به بازار املاک مربوط می شود، استانبول توسعه یافته ترین شهر ترکیه است.
برای مشاهده آخرین فایل های فروش خانه روی لینک زیر کلیک کنید:
فایل های خرید خانه در استانبول
مزایای خرید ملک در ترکیه:
نکته مهم این است که چه ویژگی هایی افراد را به خرید خانه در ترکیه ترغیب می کند؟
هزینه های جاری در ترکیه در مقایسه با کشورهای اروپایی و آمریکایی پایین است.
هزینه هایی مانند غذا، پوشاک، حمل و نقل، تحصیل، ماشین، مسکن، مالیات، اینترنت و غیره با توجه به ارزش لیر آنچنان بالا نیست.
از طرفی ترکیه محصولات باکیفیت زیادی دارد و خریداران جای نگرانی ندارند.
شرکت های ورزشی و گردشگری بسیاری در ترکیه وجود دارند که هر گردشگری را به خود جذب می کنند.
ترکیه دارای مناطق ساحلی مدیترانه و استراحتگاه های ساحلی، اسکی، زمین های ورزشی و دوچرخه سواری است.
خرید ملک در ترکیه بسیار سریع است و دولت ترکیه این کار را برای رفاه مردم ترکیه و خارجی ها انجام داده است.
شما می توانید انواع اقامت در ترکیه را در قالب آپارتمان، ویلا و خانه های ساحلی پیدا کنید.
می توانید مبلغ خانه را به صورت اقساطی پرداخت کنید اما در عین حال سند به نام شما باشد.
سیستم حمل و نقل ترکیه جامع و به راحتی قابل دسترسی است. در این کشور از مترو گرفته تا هواپیما و سایر وسایل نقلیه در دسترس است.
خرید ملک در ترکیه یک فرصت سرمایه گذاری خوب است و گرفتن تابعیت ترکیه از این طریق بسیار آسان است.

شناخت ترکیه مدرن و مهاجرت به این کشور زیبا و دوست داشتنی

ما همیشه داستان هایی در مورد نگرش استقبال و امتیازات زندگی در ترکیه می شنویم. منبع اصلی این رفتار استقبال مردم ترکیه، عادت به زندگی مشترک با فرهنگ‌های گوناگون است. اگر کاری باشد که مردم ترکیه بهتر از هر کسی انجام دهند، زندگی مشترک با فرهنگ های مختلف به عنوان یک جامعه واحد است.

پیشنهاد میکنیم برای خرید ملک در استانبول حتما به سایت پرشیا هومز سر بزنید.

وقتی به تاریخ نگاه می کنیم، خواهیم دید که آسیای صغیر خانه بزرگ ترین تمدن های جهان بوده است. بارزترین بافت فرهنگی این سرزمین ها تنوع فرهنگی آن بود و هنوز هم این ویژگی را دارد.

از زمان امپراتوری عثمانی، آسیای صغیر محل ملاقات بین‌المللی مسافران، سرگردان و تاجران بوده است. مردم از سرتاسر جهان مشتاق بودند که زیبایی‌های طبیعی یا میراث فرهنگی دلربا را تجربه کنند.

این کشور همچنان اهمیت خود را به عنوان جمهوری ترکیه حتی امروز حفظ کرده است. ترکیه به دلیل فرهنگ صلح آمیز و پذیرایی که دارد یکی از کشورهای برتر برای زندگی در نظر گرفته می شود.

جمهوری ترکیه با اعلام جمهوری در 29 اکتبر 1923 به یک کشور مدرن تبدیل شد. بله، رم در یک روز ساخته نشد. اما چگونه ترکیه به این سرعت به جمهوری تبدیل شده است؟

این به دلیل برنامه توسعه پیشرفته است که توسط آتاتورک در ترکیه مدیریت و سازماندهی شده است. همچنین مشوق های دولتی و حمایت های محلی نقش مهمی ایفا کردند. این کشور دنج خیلی سریع به یکی از بهترین کشورها برای زندگی تبدیل شده است. به موازات اندیشه های انقلابی مصطفی کمال آتاتورک، رشد ترکیه از چند جنبه سرعت گرفته است.

مردم استقلال و حقوق مدنی خود را به دست آورده اند. نظم عمومی به شکل مدرن و متمدن غربی تبدیل شده است.

مراکز تولیدی جدید برای حمایت از اقتصاد محلی ایجاد شد. موسسات آموزش عالی در راستای اقدامات جهانی برای افزایش جمعیت باسواد، تکثیر و سازماندهی شده اند. موسسات مراقبت های بهداشتی با جدیدترین نوآوری ها مجهز شده اند.

برای بالا بردن کیفیت سبک زندگی، این کشور با نیروی کار تحصیل کرده پر شده است. به عنوان مثال، مقامات پزشکی که در خارج از کشور در زمینه های غربی تحصیل کرده اند، به کشور دعوت شده اند.

نیروی کار موجود و مقامات دولتی برای همگام شدن با آخرین نوآوری ها آموزش دیده و آموزش دیده اند. مؤسسات روستایی برای ترویج تولیدات محلی تأسیس شد.

این اولین گام ها و اصلاحات در سال های اولیه دوره جمهوری انجام شد. این اصلاحات کشور را به جامعه مدرن و تحصیل کرده امروزی تبدیل کرده است. امروز ترکیه یک کشور اجتماعی متمدن است که از هر فردی فارغ از مذهب، زبان، جنسیت و نژاد استقبال می کند.

یک نظرسنجی Expat Explorer توسط گروه HSBC در سال 2019 انجام شد. ترکیه پس از ترک آلمان در رتبه هشتم، به عنوان هفتمین کشور برای زندگی و کار در میان 163 کشور دیگر رتبه بندی شده است. هر سال که می گذرد، تعداد خارجی هایی که برای زندگی و کار به ترکیه می روند با شهرت این کشور افزایش می یابد.

مراکز تجاری و تولیدی معتبر استانبول بر بخش تجاری ترکیه تسلط دارند. نیروی کار پیشرفته، بازار سودآور و اقتصاد پر رونق کشور را به مکانی عالی برای کار تبدیل کرده است.

بخش خصوصی نیز در چند سال گذشته زمینه خود را گسترش داده است. اخیراً تعداد مشاغل خصوصی مراقبت های بهداشتی و آموزشی به سرعت افزایش یافته است. این مشاغل بخش های جدیدی را ایجاد کرده اند که جذب نیروی کار را ارتقا می دهد.

بعلاوه هزینه کم و کیفیت این خدمات باعث می شود سیستم آموزشی و بهداشتی با تمام ظرفیت اجرا شود. هر فردی که در ترکیه زندگی می کند می تواند برای حمایت از رفاه و پیشرفت تحصیلی خود به راحتی به این موسسات دسترسی داشته باشد.

زندگی در ترکیه و تجربه یک سبک زندگی با کیفیت با استانداردهای اروپایی برای بسیاری از افراد رویایی است که به حقیقت پیوسته است. مردم می توانند از آموزش در ترکیه بصورت رایگان و خدمات بهداشتی با کیفیت بالا بهره مند شوند. همچنین شرایط زندگی راحت و هزینه های پایین زندگی در ترکیه این کشور را به مکانی عالی برای اقامت تبدیل کرده است.

زاده نشدن در مرزهای ترکیه دیگر محدودیتی برای بهره مندی از این امتیازات نیست. جمهوری ترکیه به عنوان یک کشور اجتماعی توسعه یافته است که هدف آن حذف محدودیت ها است.

هدف اصلی اداره همیشه تامین حقوق برابر برای همه انسانها بود. در ترکیه با همه افراد برابر رفتار می شود. صرف نظر از مذهب، زبان، جنسیت و نژاد آنها.

از این منظر، هر فردی می تواند آزادانه از اکثر امتیازات ترکیه بهره مند شود. آنها می توانند با مجوزهای لازم خرید خانه در استانبول انجام دهند، تحصیل کنند، سرمایه گذاری کنند، راحت زندگی کنند و کار کنند. تبدیل شدن به یک شهروند ترکیه نیز یک ایده محبوب در بین خارجی هایی است که زندگی دائمی و بازنشستگی در ترکیه را انتخاب می کنند.

مجوزهای اقامت همچنین اجازه اقامت ترکیه را به خارجی ها می دهد. با این حال، به دست آوردن تمام حقوق یک شهروند ترکیه نیز یک ایده جذاب است. شهروندان ترکیه می توانند بدون ویزا به بیش از 100 کشور سفر کنند و از مزایای سیستم سلامت ترکیه استفاده کنند.

ما به عنوان شرکت پیشرو املاک در ترکیه، خدمات گسترده ای از خرید خانه دوم شما تا اخذ شهروندی ترکیه را ارائه می دهیم. امروز با ما تماس بگیرید تا تجربه نهایی ترکیه را در یکی از بهترین کشورهای جهان امتحان کنید!

منبع:

Persiahomes.com

عنوان دومین مطلب آزمایشی من

این متن دومین مطلب آزمایشی من است که به زودی آن را حذف خواهم کرد.

زکات علم، نشر آن است. هر وبلاگ می تواند پایگاهی برای نشر علم و دانش باشد. بهره برداری علمی از وبلاگ ها نقش بسزایی در تولید محتوای مفید فارسی در اینترنت خواهد داشت. انتشار جزوات و متون درسی، یافته های تحقیقی و مقالات علمی از جمله کاربردهای علمی قابل تصور برای ,بلاگ ها است.

همچنین وبلاگ نویسی یکی از موثرترین شیوه های نوین اطلاع رسانی است و در جهان کم نیستند وبلاگ هایی که با رسانه های رسمی خبری رقابت می کنند. در بعد کسب و کار نیز، روز به روز بر تعداد شرکت هایی که اطلاع رسانی محصولات، خدمات و رویدادهای خود را از طریق بلاگ انجام می دهند افزوده می شود.

عنوان اولین مطلب آزمایشی من

این متن اولین مطلب آزمایشی من است که به زودی آن را حذف خواهم کرد.

مرد خردمند هنر پیشه را، عمر دو بایست در این روزگار، تا به یکی تجربه اندوختن، با دگری تجربه بردن به کار!

اگر همه ما تجربیات مفید خود را در اختیار دیگران قرار دهیم همه خواهند توانست با انتخاب ها و تصمیم های درست تر، استفاده بهتری از وقت و عمر خود داشته باشند.

همچنین گاهی هدف از نوشتن ترویج نظرات و دیدگاه های شخصی نویسنده یا ابراز احساسات و عواطف اوست. برخی هم انتشار نظرات خود را فرصتی برای نقد و ارزیابی آن می دانند. البته بدیهی است کسانی که دیدگاه های خود را در قالب هنر بیان می کنند، تاثیر بیشتری بر محیط پیرامون خود می گذارند.